Categories
בית ועיצוב

כל מה שרציתם לדעת על בחירת חיפוי קיר זכוכית

במאמר זה נספק פרטי מידע חשובים על בחירת חיפוי קיר זכוכית. המאמר יעסוק בהבדלים שבין זכוכית בעלת גוון טבעי לבין זכוכית המיועדת להדפסה, וכיצד מומלץ לבחור את הדגמים הנדרשים בכל אחת מהן, כאשר היא נחוצה. חיפוי קיר זכוכית הוא אחד העיצובים החשובים בבית ולכן מאד מומלץ לקרוא מאמר זה, במיוחד אם זהו האפיון הראשון שלכם בתחום זה בתוך ביתכם.

בחירת זכוכית בגוון טבעי – מהן האפשרויות?

בבית מודרני לבן – בית כזה יכול לארח רק פלטות בגוון שקוף לחלוטין, או כמו שאומרים באנגלית אקסטרה קליר. כשעובי הפלטה דק מאד, לא חשים בהבדל, אבל ככל שהעובי עבה יותר או שיש יותר פלטות בחדר, מרגישים בו היטב. זכוכית אקסטרה קליר היא זכוכית בגוון שקוף ניטרלי בעוד זכוכית טבעית היא זכוכית שהגוון שלה נוטה לירוק, כשבקצוות שלה ישנם פסים ירוקים כהים.

בבית עתיק – בבית בעיצוב עתיק או כפרי, ניתן לבחור גם חיפוי זכוכית אקסטרה קליק זקוף וגם חיפוי זכוכית ירוק בעיצוב עתיק ואותנטי. במקרה שתבחרו באחרון, לא תוכלו לצבוע אותו אלא רק לקבע אותו בחדר המבוקש כמו שהוא. לכן, יש לבחור חיפוי קיר זכוכית ירוק רק אם בדקתם אותו היטב והתרשמתם שהוא מתאים לעיצוב הבית.

בחירת זכוכית  מודפסת – מהן האפשרויות?

בבית מודרני לבן – יש לעבוד עם זכוכית שקופה בלבד, או בלעז – אקסטרה קליר. תעבדו עם ירוקה? ההדפסה שלכם תוסתר ותטושטש, כי זה בדיוק האופי הירוק של הפלטה. מה שכן, בשל כך שזה בית מודרני, נדרשים עיצובים שייראו מודרניים, כלומר גרפיקות ואיורי זכוכית המשתלבים עם עיצוב זה ונראים טוב כשהם נוכחים על קירות הבית.

בבית עתיק – יש לעבוד עם זכוכית שקופה בלבד, או בלעז – אקסטרה קליר. הטמעת הדפסה על זכוכית ירוקה תגרום לטשטושה והסתרתה. מומלץ לבחור גרפיקות המאפיינות בית בעיצוב עתיק, על מנת כי חיפוי קיר זכוכית חדש שתרכשו יוכל להשתלב עם הקירות של הבית האותנטי שלכם ברמה הדקורטיבית.

תשתיות בית בהן מומלץ להטמיע זכוכית מודפסת או ירוקה

מעקה הבית, קירות חדרים הסמוכים לדלת או לחלון בלגי, חדר שמש אשר צופה במלואו על קו הזריחה, ועוד. חשוב לבצע את הבחירה מול הדמיית מחשב של חנות פתרונות זכוכית מקצועית על מנת למצוא את הדגם המתאים לכם ביותר!

 

 

Categories
דין ודברים

כל מה שרציתם לדעת על פועלו של עורך דין מומחה לפשיטת רגל

עורך דין מומחה לפשיטת רגל מייצג לקוחות שנקלעו להסדר מול כונס רשמי ומנהל מיוחד. עוה"ד טוען לטובת מרשו בדיונים המשפטיים, ופועל לצמצום החובות שלו בהתאם לנסיבות המקרים. מדוע, כשאדם נכנס לפשיטת רגל, הוא חייב להיעזר בעורך דין כבר מהצעד הראשון? כיצד עורך הדין יכול לסייע לו להתגבר על המשוכות השונות בהליך ולקבל הפטר מלא מחובותיו?

נקלעתם לחובות בפשיטת רגל? חשוב מאד להיעזר בעורך דין כבר מהיום הראשון בהליך

פשיטת רגל נותנת לחייב תחושה של הקלה בהשוואה ללחץ ולדוחק בהם הוא היה שרוי כשהוא היה חייב בהוצאה לפועל קודם לכן. יש כונס רשמי, שאחראי על כל ההליך ולצידו עורך דין מנהל מיוחד, אשר יש להם סמכות לפסול חובות ולהקטין את מדרג התשלומים של החייב. אם כן, מהו הצורך בעורך דין? משום שהם לא פועלים בחלל ריק. במקביל לפעולות שהם עושים מול נושים, הם משתמשים בפינצטה כדי לחלט מקסימום רכוש מהחייב, להסדרת החובות. למעשה, הם עושים זאת לפני שהם פונים לנושים עצמם. הרכוש כולל דירה שניה, רכב, וממש כל פריט טובין שמשמש את החייב. הסתיר החייב פריט רכוש, לא הודיע עליו לכונס הרשמי ונתפס? זה עלול לעלות לו בהוצאה מפשיטת רגל והחזרה להוצאה לפועל. לכן, עורך דין צריך לייצג אותו בכל עת מול גורמי האכיפה בפשיטת הרגל ולהבטיח שהסדר החובות זורם בקצב הנכון ובכיוון הנכון לחייב.

פשיטת רגל – בימים שאחרי ההפטר

לא פחות מהחרדה והלחץ שמטילים הפקידים הממונים בהליך פשיטת הרגל עצמו על החייב, צפוי קושי תדמיתי אחרי ההפטר. אף גורם מסחרי או בנקאי לא ימהר לעבוד עם חייב לשעבר שנקלע לפשיטת רגל, וכאן זהו חלק מתפקידו של עו"ד פשיטת רגל. החייב נתקל בסירוב בטענה שהוא היה פושט רגל? עורך הדין יכול לבקש מאיש העסקים המסרב נימוקים לסירוב, ולהוכיח שאין הבדל בסיכון בין עבודה עם הלקוח שלו לעבודה עם גורם אחר. במקרים בהם פרטים בקהילה העסקית מרכלים ומפיצים מידע כוזב על החייב לשעבר, הוא יכול להגיש תביעות לניקוי שמו. לכן, לא פחות מהליך פשיטת רגל עצמו, עורך דיו מומחה לפשיטת רגל חשוב ללקוח גם בתקופה שאחרי ההפטר.

Categories
המדד הכלכלי

טיפים להתנהלות נכונה לקבלת החזר מס שבח

בשל הצורך לצמצם את מקלטי הפטור ממס שבח, קבעה הממשלה כבר ב- 2014 תקנות להקשחת קבלת הפטור, כולל במקרים בהם הדירה מועברת במתנה לאדם אחר. ההגנה מקבלת הפטור התבטאה בקיצוב תקופת המגורים של הדייר מקבל המתנה, שבמהלכו אסור לו למכור את הדירה. זאת, משום שאם הוא היה מוכר עם קבלת המתנה, הדבר היה נחשב כמו קנייה ומכירה בפרק זמן מהיר, מה שהיה מזכה אותו בפטור. באופן דומה נעשו מהלכים אחרים להקשחת קבלת הפטור. בשנים האחרונות, מוכרי דירות הרגישו היטב בנוכחותו של מס השבח. מה שמעטים יודעים הוא שבחלק לא קטן מהאכיפה שנעשתה על גביית המס, התוצאה הייתה גביית-יתר. הדבר נובע מכך שנמנעו פטורים חוקיים ממוכר מסוים, שחויב במס במקום להשכיל לממש אותם, או גרוע מכך: גבייה על פי נהלי מס לא עדכניים, כשבחדשים, למוכר מגיע פטור או פטור חלקי ממס השבח.

שילמתם מס שבח אחרי שמכרתם את הדירה? מומלץ שתפנו לשירות המתמחה בהחזרי מס שבח

חברת שירות זו מאוישת ביועצי מס מנוסים המתמחים במס שבח. הדינים לגבי פטורים וחיובי-מס שבח בישראל כל כך רבים שכל ניסיון לפתור זאת לבד מול פקיד השומה יצריך אתכם במאבקים ארוכים ובביורוקרטיה סבוכה. מומלץ להפקיד את שירות החזר מס שבח בידי חברת יועצי מס מנוסה אשר תנהל עבורכם את החזר המס ותדאג שכל שקל שלא הייתם אמורים לשלם יוחזר לחשבון הבנק שלכם ישירות ממשרד פקיד השומה לו שילמתם.

חשוב להציג את הנימוקים הרלוונטיים עבורכם לקבלת הפטור

אם רשויות המס יודעות שאתם מתנהלים עם תשלום מס השבח כבני זוג, באופן בו כל אחד משלם בנפרד את חלקו, ייתכן כי הן שלחו לכם חיוב יתר. עריכת חישובים בצורה מיטבית על הוצאות הנדל"ן שלכם, פחת נצבר והוצאות כלליות חשובה גם היא. האישורים על תשלום מס השבח כזוג ועל הוצאות הנדל"ן והפחת הנצבר של הדירה חשובים להצגה לקבלת הפטור.

לא דרשתי פטור ממס שבח במועד התשלום: האם זה אבוד?

על פי סעיף 160 לפקודת מס הכנסה ניתן לדרוש מכל לשכת מס הכנסה בארץ לה שולם המס – החזר מס ההחזר עד 6 שנים אחורה. הדבר כולל גם החזר מס שבח. קחו בחשבון כי קיים גם סעיף 147 המאפשר לפקיד שומה לפתוח שומות סגורות ולחייב אתכם במס שהשומה שלו נסגרה עד מועד זה.

 

Categories
דין ודברים

הכל על הגשת בקשה להחזר מס

בימים אלה, כשהמשק חוזר לאטו לפעילות עסקית, קימה מחדש אחרי ימים לא מעטים של השבתה ועבור חלקנו, של ניתוק צינור הפרנסה, ניכרת כמשימה לא קלה בכלל. למזלנו, רשויות המס מאפשרות לבתי עסק שהוכחו כמי שנפגעו מנהלי המשבר, לקבל זיכוי כספי על כך. איך מגישים בקשה להחזר מס? כאן תוכלו ללמוד כיצד עושים זאת בצורה הכי נכונה עבורכם ועבור בית העסק שלכם.

מומלץ לפנות ליועץ מס מומחה

כמובן שיישום הגשת בקשה להחזר מס היא זכותו הבסיסית של כל בעל עסק, מקטן ועד גדול, והוא יכול להיפגש עם פקיד השומה, ובלשכות מסוימות דרך השומר בכניסה בתכתובת מסמכים – ישירות. ברם, הפגישה הזו ברוב המקרים לא תהיה קלה בכלל. המסמכים המרובים שתידרשו להציג, ולעתים אפילו מכתבים מלקוחות שעבדתם איתם וניתקו או דיללו פעילות מכם, בהם מצוין כי צפוי דילול פעילות לטווח ארוך, הופכים את הדרך למענק לקשה במיוחד. יועץ מס יכול לסמלץ עבורכם כיצד הייתה נראית הפגישה שלכם עם פקיד השומה אם הייתם ניגשים אליו לבד, ובהתאם לכך, לדרוש מכם לאמציא את המסמכים הדרושים על מנת לבל מענק. יצוין כי הנהלים לא אחידים לכל בית עסק. רשויות המס בודקות מה היה המחזור השנתי שלכם, ומה היו תנאי ההתקשרות שלכם עם לקוחותיכם. פקיד השומה יודע בדיוק מה כל עסק צריך בשביל להשלים הגשת בקשה להחזר מס שגם תזכה אתכם בכספים הנדרשים.

יישום הבקשה דרך מחשבכם האישי

הדרך היחידה להימנע ממפגש גם עם יועץ מס היא לפנות לאתר רשות המיסים דרך מחשבכם האישי ולהגיש משם את הבקשה. במקרים בהם המסמכים הדרושים נסרקו ורשות המס שלחה לכם הודעה שהם התקבלו, רוב הסיכויים שהכסף יופיע בחשבון שלכם. במקרה ונתקלתם בהודעת חוסר התאמה להליך (למשל עקב מחזור נמוך מ- 2000 ₪ בחודש בעסק) אל תאמרו נואש. ניתן עדיין לקדם את קבלת המענק. פנו ליועץ מס אשר יאחד, דרך טופסי 106, את כל הפעילות הכלכלית שלכם, עבודות שכירות ועסקים, ויציג לרשויות המס מחזור המאפשר קבלת מענק.

התאזרו בסבלנות: אם אתם עצמאיים שנפגעו כלכלית, רוב הסיכויים שאתם עומדים בקריטריונים

קבלת המענק אפשרית, ככל הנראה, לכל בית עסק שנפגע בעקבות משבר הקורונה. בסופו של דבר, כל הדיון נסוב סביב הצגת מצב של מחזור כספי כלשהו והצגת הפגיעה בו בעקבות המשבר, בהתאם לתקופות הזמן המתאימות. ייתכן כי התוכנה באתר מס הכנסה תסרב לשלם לכם מענק מכי מיני סיבות, כמו זו שהוצגה בפרק הקודם. ייתכן כי יועץ המס לא ימצא מיד את הפתרון להסדיר לכם מענק. בסופו של דבר, כעצמאיים, אתם צפויים לקבל מענק בסבירות גבוהה מאד. נסו לפעול דרך אתר רשות המיסים, או צרו קשר עם יועץ מס שידאג להסדרת הגשת בקשה להחזר מס עבורכם, ופעלו בסבלנות ובנחישות עד להצלחה.

 

Categories
בית ועיצוב

מידע חיוני על ניסור וקידוח בטון

פעולה קבלנית זו נעשית על קירות בטון המיועדים להריסה, ביקוע או שיפוץ מחדש. לדוגמה, השחלת תשתיות חשמל מבעד לחריץ ייעודי בבטון מצריך את ביצוע הניסור. העבודה נעשית באמצעות מכשירי קידוח מסיביים, לצד מכשירי ניסור הניתנים לשליטה מרחוק, עם שלט. מכשירים אלו, הנקראים מכשירי דיסק יהלום, מגיעים עם מסילת הברגה לדופן הבטון, עליה ניתן להרכיב את הדיסק, שנע בסמוך לה, על הבטון, במטרה לנסרו. השליטה בו דומה לנהיגה ומיושמת על ידי שלט עם חוגות וכפתורי כיוון שונים.

הסדרת השירות כנדרש

חשוב להסדיר את השירות כנדרש, ולבחור קבלן ניסור וקידוח בטון אשר ייעודי לעבודה הנדרשת. במידה ומדובר במשק בית פרטי, צריך להיבחר ספק שעובד עם קבלני בתים, ובמידה ומדובר בפרויקט גדול כמו ניסור בחומת בטון אזורית או ארצית, נדרשת חברה גדולה שעובדת עם הפרויקטורים הגדולים. חברת בטון שמבצעת עבודות לשני סוגי הקהלים מספקת לכם יתרון משמעותי כי אז יש לכם ספק אחיד לטיפול בבטון לכל מקרה בו תצטרכו זאת.

הכרת המחירים – יתרון משמעותי עבורכם

במידה ואתם עובדים מול קבלן שבוחר עבורכם חברת ניסור וקידוח בטון, מומלץ לשאול מהי עלות הפרויקט ומהן שירות התמחור בה. לידיעה, ניסור עולה 149 ₪ למטר בממוצע, ובדיסק יהלום כ- 190 ₪, ניסור וקידוח בבטון ליצירת דלת יעלה כ- 1,450 ₪, ניסור וקידוח בבטון ליצירת חלון יעלה כ- 1,100 ₪, קידוח בטון 2-4 צול יעלה כ- 150 ₪ לקידוח בודד, בהינתן הזמנת מספר קידוחים, קידוח 6 צול יעלה כ- 180 ₪ בהתאמה, לקידוח בודד, וקידוח 8 צול יעלה 320 ₪ בהתאמה, לבודד. קידוח עם מקדח יהלום יעלה 450 ₪ בממוצע. קידוח חורים טיפוסיים בבית (למייבש, למזגן, וכד', יעלה 450-500 ₪, תלוי בעבודה. כשאתם עובדים מול חברה קבלנית מומחית לבטון, חשוב לדעת הכל על ניסור וקידוח מחירון, ושיטות עבודה כפי שאוזכרו כאן.

חשוב להסדיר מול הקבלן המבצע סדר עבודה נקי ומותאם

מומלץ לתאם מולו ביצוע ניקיון מינימלי אחרי כל ניסור וקידוח, כזה שיתאפשר גם לקבלני הביצוע שלאחריו לעבוד במבנה בקלות יחסית. מומלץ לבקש מראש את סילבוס העבודה על מנת שתוכלו להיערך ללוח הזמנים הנדרש להשלמתה.