Categories
לימודי תעודה

קורס שיווק ומכירות לקידום הקריירה העצמאית שלכם

באמצעות קורס שיווק ומכירות גם אתם יכולים להגיע לעצמאות ולצאת לדרך חדשה כבעלי עסק משגשג. קורס שיווק ומכירות יספק לכם את כל המידע על ההתנהלות בעסק החדש ויאפשר לכם לשחות כעצמאיים בחיי המסחר בישראל ואפילו בעולם. במהלך קורס שיווק ומכירות אנו נתמקד בנושאים הבאים:

  • פתיחת עסק.
  • בניית מערך שיווק ומכירות.
  • התרחבות: הפיכת העסק לבעל שם.
  • מחשבות על נכסים שאינם תלויים בעבודה.

פתיחת עסק

בשלב פתיחת העסק נעשה סיעור מוחות בו גם נבחר את התחום העסקי בו תעבדו וגם ניישם את צעדי הפתיחה המנהלתיים. את בחירת התחום אנחנו כמובן מייעצים לכם לעשות על פי החוזקות שלכם. לכל אדם ישנה לפחות חוזקה אחת בה הוא מעפיל על האחרים בעבודה מקצועית. על בסיס חוזקה זו אנו ממליצים ליישם פתיחת עסק. אותה ניתן לבצע באמצעות פנייה שרשות המיסים ולרשות המע"מ או לפנות למייצג כמו יועץ מס שישלים את הפתיחה עבורכם באמצעות מוסדות אלה.

בניית מערך שיווק ומכירות

יצירת מערך שיווק ומכירות אשר יספק את כל מה שאתם צריכים בשביל להתחיל להביא הכנסות לעסק. נתחיל לחשוב על עבודות שאתם והעובדים שתגייסו (אם תחליטו שהעסק מבוסס על גיוס עובדים) יכולים לייצר לקהל הרחב. קורס שיווק ומכירות ילמד אתכם לתרגם את העבודות למסרים אטרקטיביים אשר יאפשרו מכירה בפועל שלהן: קליטים, שמישים ומבוקשים בעיני רוב פלחי השוק.

בניית מיתוג העסק

כמובן שכאשר אתם עובדים לפרנסתכם, יש מתחרים שגם עובדים וגם מעוניינים לייצר הכנסה. למה שיבחרו דווקא בכם? כאן נכנס לתוקפו נושא המיתוג. למען הגילוי הנאות, בכל תחום יש אנשים המוגדרים "גאונים" עילויים בתחומם שלא טועים ומספקים עבודה מושלמת ולשם אתם צריכים לשאוף. אנשים שנמצאים במצב הזה כמעט שלא יצטרכו ללמוד שלב זה כי המקצוענות שלהם לבד תביא להם עבודה מהלקוחות הראשונים שיפיצו את השמועה. אבל גם אנשים עם פחות כשרון באותו תחום יכולים להגיע לנתח שוק באמצעות עבודת מיתוג נכונה.

פיתוח השקעות ונכסים שלא תלויים בעבודה

נלמד לפתח Ebooks (ספרי הדרכה אלקטרוניים), מדריכים וירטואליים, שירותי ייעוץ וכל משימה אחרת שאינה העבודה הפיזית ועניינה הוא אספקת מידע. עבודות אלו ישמשו אתכם בגילים מבוגרים או כאשר אינכם יכולים לעבוד וזקוקים לפרנסה באותה תקופה.

 

Categories
לימודי תעודה

קורס משא ומתן – בואו ללמוד את אחת המיומנויות החשובות בניהול עסק

אחד הנושאים החשובים בתחום העצמאות העסקית הוא משא ומתן. כשעושים עסקים, ונפגשים עם ספקים, לקוחות ושותפים לדרך – לא כל פרט שתפגשו 'יזרום' עם כוונותיכם. סביר אף להניח שחלק מהפרטים יימצאו אתכם במצב של זהות אינטרסים בלבד, שלא לומר יריבות קשה. ועדיין, על מנת לתמרן ולשרוד בעבודה בעסק, לעתים יהיה צורך לעבוד עם אותם גורמים ולגייסם למען מטרותיכם. כאן אנחנו נלמד כיצד עושים זאת באמצעות כמה טיפים שכדאי לאמץ.

כשיש לכם ברירה – פנו לקולגות הקרובות לכם ביותר

מומלץ להתוות מראש רשימה של שותפים עסקיים אשר יוכלו, בבוא העת, לסייע לכם לתחזק את העסק שהקמתם. רשימה זו יכולה להיות מורכבת מעסקים מתחרים, ספקים ידועים בתחום בו אתם עובדים, לקוחות שבעבר התקשרתם מולם בחוזה עבודה נדיב ואתם יודעים שהם ביחסים טובים אתכם, וכד'. כשצריך לבצע פרויקט בעסק בו צריכים להשתתף גורמים חיצוניים, קודם כל פונים אליהם.

טיפ להתנהלות אין ברירה מול בית עסק, ספק או לקוח שאינם נמצאים ביחסים טובים עמכם

במסגרת קורס יזמות עסקית אתם תלמדו בדיוק כיצד לתמרן מול גורמים אלו ולגייס אותם לטובת העסק שלכם חרף היחסים הבינוניים ומטה השוררים ביניכם. על קצה המזלג, ניתן לקרוא כאן על מספר טכניקות ליצירת אמון מול גורמים אלה:

ריכוך התנגדות – בטכניקה זו מעמידים פנים תמימים, ומתקשרים לגורם ממנו אתם צריכים לקבל עזרה. התוצאה תהיה כעס על עניין עסקי שהיה ביניכם בעבר. גם אם אתם יודעים מה אותו עניין, אל תיכנסו לוויכוח. תנו לגורם להביע את שעל לבו והגיבו לאחר שיסיים את דברו. חשוב לבחור בגורם שאתם יודעים שאתם יכולים לסלוח לו ולהשתמש בשירותיו מאוחר יותר, ולא בגורם עסקי אשר הניציות ביניכם גדולה ומורגשת במלוא העוצמה.

הצעת משהו בעל ערך בתמורה – כאן השיחה הנדרשת היא בדיוק הפוכה. אתם מתקשרים במטרה לנהל שיחה חצופה, כמו כלום לא קרה בינכם לבין אותו גורם. במקום לתת לאחרון להביע עליכם כעס, תציעו לו מיד משהו אטרקטיבי מאד בתמורה. כך, אותו גורם עשוי יהיה לפרש שיש זהות אינטרסים ביניכם ולהירתם לעזרתכם. עשו זאת רק אם התמורה המשוערת שתיתנו לאותו גורם לא תפגע בתפוקות ובתשומות של ענייני העסק שלכם, ובפרט העניין לשמו יצרתם קשר עם הגורם.

עוד על משא ומתן מורכבים

בעולם העסקי פעמים רבות גם בין חברים ושותפים מתגלעים ויכוחים, ואלו עשויים להיות מרים יותר מוויכוחים עם אנשים יריבים: אי השתלמות כלכלית משותפת לצדדים, עיתוי לא טוב, ועוד. במסגרת קורס משא ומתן תלמדו כיצד לטפל בהתנגדויות הללו. פתיחת עסק מומלצת לעשייה לאחר שלמדתם ניהול משא ומתן עסקי מכל סוג.

Categories
לימודי תעודה

ההשקעה בבחירת יום עיון עבור חשב שכר משתלמת – אל תקלו בה ראש

חשב שכר חייב ב- 2 ימי עיון שנתיים בני 7.5 שעות כל אחד, סך הכל 15 שעות לימוד. לצערי, אני שם לב שיש יותר ויותר חשבי שכר, לרבות חשבי שכר בכירים, שלא מבינים מדוע התקנה הזו נוצרה ואת המשמעות האמיתית שלה. מדובר במקצוע שדורש תרגול. המעסיק שלכם עשוי לדרוש מכם המון דרישות, סוגי דיווח שונים שלא בטוח שמותר לכם לעשות וכד' ובדיוק בשל כך שאנחנו חיים בעולם שזז מהר ולא תמיד חוקי, אתם צריכים להיות הנציגים של החוק מול דורשי העבודה המהירה. אתם צריכים להיות חדים כמוהם ולדעת אם הדרישה תקפה, להציע חלופות לאותם מעסיקים שכן מתיישבות לגלית וליישם אותן. במילים אחרות, אתם צריכים לבוא לעבודה מתורגלים ולא רק להזין בתוכנת המשכורות את תלושי השכר.

את יום העיון בוחרים ביסודיות ומבטיחים עבודה מדויקת וממוקדת מול המעסיקים שלכם

יום עיון עבור חשבי שכר בכירים כזוטרים אינו רק חובה חוקית. זו מסגרת לימוד שפשוט חובה לקבל כל שנה. רק שם יחודדו נהלי החשבוּת במלוא מובן המילה, ואתם תוכלו לצאת לדרך רעננים, חדים ובעלי ידע נגיש יותר מהימים שאחרי הלימודים הראשוניים ולפני אותם ימי עיון. מי שעובד בתור חשב שכר הוא הראשון לשוחח עם רואה החשבון כשהוא עושה ביקורת פיננסית שנתית. אל תשכחו את זה! בדיוק משום כך, חשוב לבחון כל דרישה ודרישה שהמעסיק מבקש מכם לדווח בתלושים ולתת לו את השירות הכי טוב והכי אחראי שאתם יכולים.

את הדברים הבאים מומלץ לכל חשב שכר לבדוק לפני שהוא נרשם ליום העיון

עליו לבדוק מה לומדים שם, איזה חומר לימודי בעיקר מיועד לריענון במסגרת לימוד זו, כמה שעות לומדים, האם מדובר במסגרת שמספקת את כל ה- 7.5 שעות שהיא צריכה? כך תבדקו גם במסגרת הלימוד השנייה שמשלימה לכם ל- 15 שעות לימוד שנתיות. כמובן שחשוב לבצע גם בדיקות לוגיסטיות שיסייעו לכם להחליט: תאריכי ושעות המפגש, אל מול בדיקה ביומן שאתם זמינים באותן נקודות זמן. כמובן שחשוב לבוא רעננים, אמביציוזיים ועם ראש פתוח להרחיב את אופקיכם בתור חשבי שכר בכירים וזוטרים.

הדברים הועלו על ידי עו"ד יניב גבריאל, יועץ מס ומומחה ימי עיון לחשבי שכר.

 

Categories
לימודי תעודה

מדוע חשוב לעבוד עם מרכז הערכה לתפקיד ניהולי?

מגייסים מנהלים חדשים לחברה שלכם? רוצים להגדיל את הסיכויים שלכם לגיוס של מנהלים מקצועיים, מוכשרים ואיכותיים אשר יקדמו את החברה שלכם ויובילו אותה להגשמת המטרות שלכם? אם כן, הגעתם אל המקום הנכון.

גיוס נכון של מנהלים הוא הצעד הראשון בדרך לחברה מצליחה ומשגשגת. ההון האנושי של החברה חשוב לא פחות מההון הפיננסי שלה, ואם אתם רוצים להיות בטוחים כי אתם בוחרים לקבל לעבודה את המועמדים המתאימים ביותר ואת המנהלים הטובים ביותר, מרכז הערכה למנהלים הוא הדרך הטובה ביותר עבורכם להגיע אל היעד שלכם.

 

גיוס יעיל יותר

בשיטות הגיוס הישנות, אשר לא מערבות מרכז הערכה לתפקיד ניהולי, פעמים רבות נפלו טעויות. לעיתים זה בשל המגייסים בחברה עצמה אשר לא ידעו לזהות סימנים ולגייס נכון, ולעיתים אלו מנהלים מוכשרים אשר הצליחו מאוד בחברות אחרות, אך לא מצליחים להתאים את עצמם לחברה.

לכן מרכז הערכה לתפקיד ניהולי הוא כל כך יעיל. באמצעות ההערכות הללו מנהלי החברה והאחראים על הגיוס יכולים לקבל החלטות נכונות יותר. לכן היום בחברות רבות זהו השלב הראשון בהליכי הגיוס לעבודה, וחברות רבות מתמקדות בשלב הזה על מנת שאל השלבים הבאים יגיעו כמה שפחות מועמדים, ושהמועמדים שמגיעים אל השלבים הבאים יהיו כמה שיותר איכותיים וכמה שיותר מתאימים לחברה ולדרישות שלה.

 

הכנה של המועמדים אל מקום העבודה

פעמים רבות קורים מצבים בהם החברה מגייסת מנהל, הוא מתחיל לעבוד אבל כבר לאחר מספר ימים מבין כי אולי המקום לא כל כך מתאים לו. חלק ישארו עד שימצאו עבודה אחרת, וחלק יפרשו, אך בכל מקרה, הדבר יכול לגרום להפסד לחברה.

באמצעות מרכז הערכה לתפקיד ניהולי לא רק שהחברה יכולה ללמוד טוב יותר על המועמדים לתפקידי ניהול אצלה, אלא גם המועמדים יכולים ללמוד יותר על החברה. השיטות בהן יעבוד מרכז הערכה לתפקיד ניהולי מותאמות לאופי החברה כך שכבר בשלב הראשוני הזה המנהלים יוכלו לזהות האם העבודה הזו בכלל יכולה להתאים להם או לא.

 

 

Categories
לימודי תעודה

המלצות לבחירת ימי עיון שנתיים עבור חשבי שכר בכירים

גם חשבי שכר בכירים המועסקים במקום עבודתם שנים ארוכות זקוקים ללימוד 2 ימי עיון בשנה בהיקף של 15 שעות לימוד לשניהם יחדיו. לרוב, מדובר ב- 2 ימי עיון שווים, של 7.5 שעות כל אחד. כיצד על חשב שכר לבחור את יום העיון שלו? מה הוא צריך לוודא לפני שהוא נרשם? אלו בדיקות מומלץ לו לבצע לפני שהוא משלם? כל מה שרציתם לדעת על יום עיון לחשבי שכר – במאמר מידע אחד.

חומר הלימוד בקורס – הפרמטר העיקרי

עולם חשבות השכר, בדומה לתחום ראיית החשבון והמשפטים, מבוסס על תקנות שעה שקבע המחוקק. חלקן חסרות אכיפה בפועל, ולחלקן ישנו תוקף מעשי רב עוצמה. חשוב לבחור בקורס שמגיש לכם את כל עדכוני תקנות השעה, כולל כולם, על מנת שתמיד תבצעו פעולות חוקיות ומדויקות עבור המעסיק שלכם. חשוב לבדוק שבכל פרק ביום העיון יוקדשו מספר דקות לעדכון התלמידים על התקנות החדשות ושהוא לא יכיל רק רענון על פרקי לימוד משנים קודמות.

מרצי הקורס צריכים להגיע מכל תחומי החשבות

המרצים צריכים להיות בעצמם חשבי שכר בכירים בדימוס, אנשים מתחום ראיית החשבון, ומכל תחום אחר שיש לו זיקה לחשבות השכר. יום עיון שיש בו מגוון רחב של מרצים מאסכולות לימוד שונות יבטיח כי ידע חדש, מרענן, שימושי ואיכותי יילמד בו וישפר את העבודה שלכם בפועל כחשבי שכר.

תאריכי ושעות הקורס – נושא חשוב לבדיקה

יש חשבי שכר בכירים שמעדיפים ללמוד בערב ויש כאלו שהבוקר הוא זמן הלימוד שלהם. חשוב לעבור גם על תאריכים, ולבדוק שמדובר בשעות שאתם זמינים בהם, ושהקורס לא נופל על מחויבות אחרת שתזמנתם מבעוד מועד. מומלץ לקבוע קורס חשבי שכר בכירים כשאתם מול יומן, מוודאים שהתאריך והשעה אכן זמינים ופנויים עבורכם לצרכי לימוד.

סילבוס הקורס, כולל הפסקות ותנאים מנהלתיים חשוב לבדיקה

מומלץ מאד לעקוב אחר סילבוס הקורס לפני שנרשמים, לבדוק באלו שעות יש הפסקה, ומתי מתקיימת ההפסקה הארוכה. זה יאפשר לכם לתכנן טוב יותר את סדר היום שלכם כאנשים עסוקים, לתזמן שיחות טלפון שהיה חשוב לכם לבצע, ולדעת מתי הוא זמן הרענון שלכם מהלימודים עצמם.

 

Categories
לימודי תעודה

טיפים לבחירת מסגרת לימוד המכשירה אתכם כבעלי רשיון משיט

רשיון משיט מסוג "סקיפר" מאפשר לכם להשיט יאכטות כחוק. ההשטה מאפשרת לכם לנוע בים הפתוח עם יאכטה משלכם או לשוט על יאכטה מושכרת. ניתן גם לעבוד בחברות שיוט כשייטים שכירים. רשיון משיט מצריך קורס סקיפרים, אותו ניתן ללמוד במרינה בהרצליה. המרינה הקטנה ברחוב השונית 2 פינת יורדי ים 1 בעיר מארחת בתי ספר המלמדים קורס זה. כיצד מומלץ לבחור את מסגרת הלימוד שלכם? מאמר טיפים זה יספק לכם אל כל המידע המבוקש בנושא.

טיפ מס' 1 – בחרו בבית ספר שיש בו צי יאכטות גדול

בית ספר המחזיק עתודות של יאכטות חונות במרינה יאפשר לכם להתמקצע על סוגים שונים של כלי שייט במהלך התרגול המעשי. השטה של מספר יאכטות גדול תאפשר לכם ללמוד מערכות שונות של מפרשים והיגוי וכן ללמוד כיצד להפעיל תאי פיקוד מסוגים שונים, לרכוש ידע על מערכות קשר ימי שונות, ועוד. חשוב לציין כי כל דבר שתפגשו בו ביאכטות עצמן גם יילמד בכיתה, אבל אי כמו התרגול המעשי. לכן, כשאתם לומדים נושאים חשוב לוודא שתמיד יש לכם גם מקור-תרגול עבורם, ואת זה עושים רק על ידי רישום לבית ספר שיש בו הרבה יאכטות לתרגול.

טיפ מס' 2 – בררו פרטים אודות סילבוס הלימוד

יש לברר כמה חודשים אורך הקורס, כמה מפגשים בשבוע, וכמה שעות יארך כל מפגש. יש לברר האם ניתן לספק שיעורי השלמה למחסירים והאם ניתן להגיע לתקופת ניסיון לפני שמשלמים על המסלול כולו. פרטים אלו יסייעו לכם לקבל החלטה נכונה בדבר מסגרת הלימוד עבור רשיון שייט.

טיפ מס' 3 – בדקו האם ישנן הנחות על בסיס עסקי

במידה ואתם מארגנים עובדים מנוהלים שלכם או כאלה שעובדים עמכם בעסק, בררו האם ניתן לקבל הנחה ברישום. בבתי ספר המספקים הכשרה עבור רשיון משיט נהוג לספק הנחה זו אם ההתקשרות עמם נעשית על בסיס עסקי מאורגן במספר גדול של נרשמים מטעם בית העסק. אם ביכולתכם לגייס קבוצה מאורגנת, ייתכן כי תוכלו לקבל על כך הנחה לנרשם ובכך לחסוך בעלויות הכוללות של פרויקט רשיון משיט שבכוונתכם להסדיר.

 

Categories
לימודי תעודה

טיפים מקצועיים לבחירת מסלול לימודי פיתוח תוכנה

חוששים מעבודה בהייטק בשל אווירת החל"ת (חופשה ללא תשלום) והאבטלה הסמויה בימי הקורונה? תקופה זו היא ההזדמנות שלכם להשתלב באחת התעשיות המבוקשות בעולם! לצד הפיטורין הרבים בענף, מקבלי ההחלטות זקוקים לכוח אדם חדש שיאייש את המשרות שהתפנו. לכן, זה יפתיע אתכם לקרוא, אבל לצד הפיטורין המרובים יש גם גיוסים לא מעטים לתוך התעשייה, בימים מסוימים אף יותר מאלה שהיו בעבר. במה כדאי להתמקצע במסגרת לימודי פיתוח תוכנה? להלן שני הנושאים שהחברות זקוקות בהן לכוח אדם בהיקף נרחב.

טיפ מס' 1 – בחרו במסלול פיתוח תוכנות ואפליקציות עבור משרות בתחום התכנות

לימודי פיתוח תוכנה מאפשרים לתלמיד ללמוד תכנות יישומי אשר יכשיר אותו לבנות אפליקציות ותוכנות המופעלות ממחשבים שולחניים. הקורס יספק לתלמיד את כל כלי הפיתוח שעליו לדעת. הוא מבוסס על ידע תכנותי טהור לצד נגיעות בתחום הסקיוריטי ואבטחת המידע על מנת שתוכלו להגן על העבודות המתוכנתות ולאפשר לאפליקציה או לתוכנה שפיתחתם לעבוד באופן יציב, על פי דרישות המעסיקים.

טיפ מס' 2 – בחרו במסלול אבטחת מידע למשרות בתחום הניהול והעבודה על דטבייסים

קורס אבטחת מידע עוסק כל כולו בתחום הסקיוריטי. לומדים כיצד נראה דטבייס של Sql וכן כיצד פועל ה- MySql בבעלות Oracle. נלמד כיצד ליישם אבטחת מידע המבוססת על תשתית PKI (Public Key Infrastructure) עם הצפנה אסימטרית לארגונים גדולים, לצד תשתית אבטחה סימטרית המתאימה לצרכי האבטחה של משתמשים פרטיים ברמה הלוקלית (למשל בהתקשרות בין אדם פרטי לבנק או בין 2 אנשים פרטיים לצרכי העברה דרכו). כמו כן, יילמדו הצפנות ושימושיהן השונים: אחסון מידע בענן, אחסון מידע בשרת פיזי מאובטח, ועוד.

טיפ מס' 3 – ודאו שהקורס כולל השמה בסיומו

מומלץ לברר האם לימודי פיתוח תוכנה, בין אם עוסקים בפיתוח בלבד ובין אם הם כוללים קורס אבטחת מידע, מבוססים גם על השמה בסיומם. היא תאפשר לכם למצוא עבודה עם קבלת התעודה מבלי לחפש בעצמכם, תוך הגעה מהירה לתוצאות המתאימות לכם. קורס אבטחת מידע או פיתוח תוכנה הכולל השמה יסייע לכם להתברג מהר במקומות העבודה הנחשבים וייתן לכם עדיפות בעת ימי קליטת מועמדים חדשים.

 

Categories
לימודי תעודה

למה כדאי לכם להרשם אל יום עיון לחשבי שכר?

עובדים כחשבי שכר? שמעתם על יום עיון לחשבי שכר בקרוב ותוהים האם כדאי לכם להרשם? אם כן, הגעתם אל המקום הנכון.

בשנים האחרונת ניתן לראות יותר ויותר ימי עיון במגוון רחב של תחומים, וכמובן גם ימי עיון לחשבי שכר. ימי העיון מועברים בדרך כלל על ידי מומחים בתחום, ומתאימים גם לכאלו אשר בוחרים להגיע באופן פרטי, וגם עבור חברות אשר מעוניינות לשלוח את העובדים שלהן להתמחות או למידה מקצועית יותר.

תוהים למה כדאי לכם לפנות אל ימי עיון לחשבי שכר ובמה הם יכולים לתרום לכם? קראו את המאמר הבא ותמצאו את התשובה.

 

למידה לעולם איננה מסתיימת

כל אחד צריך לדעת כי למידה לעולם איננה מסתיימת. לא משנה כמה אתם יודעים, תמיד אתם יכולים לדעת יותר. כמובן, חשוב לבחור יום עיון לחשבי שכר המיועד לחשבי שכר ברמה דומה לשלכם. אם תפנו אל יום עיון המיועד למתחילים, ולכם כבר יש ותק רב מאוד בתחום, סביר להניח כי לא תקבלו ממנו שום דבר חדש. לעומת זאת, אם תפנו אל יום עיון המיועד אל חשבי שכר ברמה שלכם, תוכלו לקבל המון מידע חדש אשר יסייע לכם רבות בעבודה היום יומית אותה אתם מבצעים, ולכן בהחלט כדאי לפנות אל ימי עיון כאלו.

 

יצירת קשרים

ימי עיון הם הזדמנות טובה לא רק ללמידה, אלא גם ליצירת קשרים. בימי עיון אתם יכולים למצוא מגוון רחב של אנשים אשר עוסקים בתחום דומה לשלכם וליצור קשרים שיוכלו לסייע לכם רבות בעתיד. היכרות עם אנשי מקצוע אשר עוסקים בתחום בו אתם עוסקים יכולה לתרום לכם במידה ותרצו למצוא עבודה במקום אחר, להתקדם לתפקידים חדשים ועוד, ולכן הקשרים הללו הינם חיוניים וחשובים מאוד.

 

אז למה אתם מחכים? חפשו יום עיון לחשבי שכר אשר יכול להתאים לכם והרשמו, הדבר יכול להעניק לכם רק יתרונות ולאפשר לכם לשדרג את העבודה אותה אתם מבצעים ואת המעמד שלכם בתחום.

 

 

Categories
לימודי תעודה

השקעות בנדל"ן בישראל – המומחים מסבירים

כשהמשקיעים הקיימים, שכבר היו מושקעים בנדל"ן בשנים קודמות, יוצאים טיפין טיפין מהשוק, ישנה הקפאת בניה במקומות רבים בארץ ושורר אי אמון מסוים בין התאחדות בוני הארץ (הקבלנים) לשר האוצר, דווקא עכשיו זה זמן טוב לגבש השקעות חדשות. ההחלטה לקדם ולתמרץ יזמים ומשקיעים בוא-תבוא, בסופו של דבר, משום שהם מהווים את אחד ממנועי הצמיחה החשובים במשק. הקיפאון בשוק הקניה יצר נהירה של צרכנים לכיוון השכירות, מה שמספק לה עליית ערך פוטנציאלית. מעוניינים לקרוא על זרזי עלייה נוספים שניתן לממש בשנה זו?

השכרה בקרבת מוסדות לימוד ופרקי תעסוקה – השקעה כדאית בנדל"ן

אלטרנטיבת השקעה נוספת בנדל"ן היא ליד מוסדות הלימוד. במוסדות מסוימים המעונות מוצבים במרחק מה ממקום הלימוד עצמו, ולכן רכישת דירה קרובה יותר למוסד עשויה למשוך אליה סטודנטים פוטנציאליים. גם בתחום התעסוקה יש הרבה מקום להשקעה בנדל"ן. אם באזור מסוים יש פארק תעסוקה עם חברות הייטק ומפעלים, רכישת דירה באזור מגורים סמוך יכולה להניב ביקושים רבים.

עצות 'אל תעשה' בתחום הנדל"ן העכשווי

  1. רכישת דירה באזור מועט בתשתיות דרכים – בעבר זה היה ההיילייט הגדול בהשקעות נדל"ן, אך כיום יש בזה משום הטעיה. קבוצות מחאות הדיור למיניהן בונות על כך שמשקיעים רבים מאזורי הביקוש ירכשו שם דירות, לא ימצאו שוכרים וייאלצו לעקור לשם עקב הפסדים. בכך, לא רק שההשקעה שלכם בסכנה, גם ערך הדירות באזורי המרכז והביקוש חוזר לשולחן המשא ומתן.
  2. רכישת דירה כשההחזר הוא יותר מ- 25% מהכנסות הלווה – טעות פטלית, ללא קשר למשטר הכלכלי השורר במדינה. חשוב לציין זאת דווקא עכשיו, כשהבנקים מנסים להגדיל את מאגר הלקוחות. בשל כך שההלוואה לרכישת דירה היא משכנתא על פי לוח שפיצר (לוח שכפונקציה של הזמן מרכיב הריבית גדל), העפלה על 25% מההכנסה החודשית עשויה להקשות את החזר החוב בייחוד בשנים מתקדמות שלו.

לסיכום, השקעות נדל"ן הן מורכבות ומחייבות ידע נכון. לכן אנו ממליצים לכם על קורס יזמות נדל"ן או קורס השקעות בנדלן אשר יאפשר לכם להבין טוב יותר את השוק ולבצע השקעות בצורה נכונה יותר.

Categories
לימודי תעודה

המדריך המלא לבחירת קורס הפקת אירועים

קורס הפקת אירועים יאפשר לכם לצאת לדרך עצמאית בתחום הפקת האירועים או לעבוד כשכירים בתעשייה זו. במדריך שלפניכם תוכלו ללמוד כיצד לבחור קורס הפקת אירועים ולהבטיח כי אתם תזכו להכשרה המתבקשת שתלמד אתכם כיצד לתכנן ולבנות אירוע בהתאמה לצרכי הלקוחות השונים.

בחרו במסגרת המלמדת להקים אירועים מסוגים שונים

חשוב להתמקצע הן בהקמת אירועים ציבוריים מטעם עיריות ומועצות והן בהקמת אירועים פרטיים, הן בהקמת אירועים למשפחות והן בהקמת אירועים עם קהלים גדולים ממקומות שונים – החל מחתונות ועד פסטיבלי ענק. בימי העבודה שלכם כמפיקי אירועים לא ניתן לדעת באיזה פרויקט תשתלבו, ולכן חשוב לבוא מוכנים להכל.

ודאו כי נלמדים בקורס הנושאים הבאים

  • ארגון לוגיסטי של המקום – כל עיסוק שתכליתו לוגיסטיקה, חלוקת שטח פנוי בין המשתתפים, ריהוט וכיבוד.
  • עבודה עם קייטרינג ומגבירי אירועים – כיצד מפיקי אירועים צריכים לעבוד עם ספקים אלו במסגרת האירוע.
  • עבודה עם ספקים חיצוניים – יצירת קשרי ספקים מבחוץ לשם הצעה ללקוח, אם ירחיב את ההתקשרות.

נושאים אלו, אשר נלמדים במסגרת קורס הפקת אירועים, חולשים למעשה על המענה הנדרש לכל אירוע, מה שיאפשר לכם להקים אירוע הן באולם או גם אירועים והן במסגרת חיצונית ובלתי רשמית ולהפוך כל שמחה למיוחדת במינה.

בדקו האם מלמדים ליצוק אותנטיות לכל אירוע

מי אם לא אתם יודעים שכל אירוע יכול להיבנות בצורה סטנדרטית או ייחודית. מומלץ לבחור קורס הפקת אירועים שמלמד כיצד לגבש חתונות הפוכות, פסטיבלים מקוריים, אירועים עם פעילויות מיוחדות וכד'. אירועים מסוג זה יצרו מסגרת בילוי בלתי נשכחת, מה שיאפשר הן ליזמים והן לכם ליהנות מתהילה אמיתית ביצירתם.

התאימו את מסגרת הלימוד לצרכים שלכם

חשוב לבחור קורס הפקת אירועים אשר מספק מסגרת לימוד בזמנים שנוחים לכם, על מנת שתוכלו ליהנות מחוויית הלימוד ולהגיע מוכנים לעבודה המעשית שלכם בהמשך הדרך. קורס הפקת אירועים חשוב ללמוד בנחת ואת זאת מבטיחים כשבוחרים מסגרת שמתאימה לסדר היום שלכם ומספקת תכנים איכותיים שיסייעו לכם לגבש את האירועים שלכם באופן יצירתי ומרגש. קורס הפקת אירועים מסוג זה לא רק יהיה שימושי הוא יגרום לכם להיות מפיקים שוברי שוויון שרבים ירצו להיות לקוחותיהם בעתיד!