אם לרכוש דירה, זה לבצע מבדק מלא ורק לאחר מכן להחליט האם זו אכן הדירה אשר בוחרים או רוצים. מה עושים? מהיכן לוקחים הלוואה? מה גובה ההלוואה אשר ניתן להשיג? שאלות כאלה ואחרות תעלנה שנייה לפני רכישת הדירה האולטימטיבית. הסיבה שבגללה לוקחים משכנתא היא על מנת לחיות לטווח הארוך בדירה הנבחרת. כאשר בוחרים את הבית לטווח הארוך, בוחרים מן הסתם גם את עניין ביטוח המשכנתא אשר מחייבים את הרוכש. הבנקים לא מוותרים על ביטוח משכנתא, נוכח ההלוואה שהם מספקים, הביטוח חשוב ביותר והוא חלק בלתי נפרד מכל ייעוץ משכנתא.
על מטרתם של ביטוחי המשכנתא
ביטוח חיים הוא מעל לכל. במקרה שחלילה אחד הלווים נפטר, מגיע העניין של הביטחון ושל ביטוח המשכנתא. חברת הביטוח תפרע את החוב והבנק יקבל את כספי הנפטר. במקרה הנ"ל ובמסגרת הביטוח יהיו פטורים בני משפחת הלווה מלשלם את החוב שלו וזאת על פי כיסוי הביטוח הנרכש בפועל. הביטוח השני מדבר על ביטוח מבנה והוא מתייחס לנכס הנרכש. במקרה של נזקים פיזיים, נזקי טבע וכד, תכנס הפוליסה לתוקפה וכאן למעשה יבוא לידי ביטוי הביטוח.
על רכישת פוליסה ועל הזמן המתאים
מתי מתאים לרכוש פוליסת משכנתא? ברגע רכישת הדירה בפועל. אחר כך עולה השאלה ממי לרכוש את הביטוח? חברות הביטוח מעניקות את השירותים שהבנקים דורשים ואף מייעצות בהתאם. האפשרות קיימת והיא מספקת את כל הזכות לרכוש פוליסת משכנתא מכל מקום אפשרי ובפרט שהביטוח יעמוד בסטנדרטים של הבנק. היכולת לבדוק ולעשות סקר שווקים נוכח כל המקומות אשר מספקים ביטוח כזה או אחר, עונים על כל התשובות בדרך אל לקיחת ההלוואה המושלמת.
על הלוואות ועל סיכום דבר
בסוף דבר, יש להשוות מחירים ופרמיות כאלה ואחרות בין כל נותני השירות. אתרי האינטרנט יכולים לספק את כל התשובות ולערוך פילוח נדרש וייעודי על מנת להשיג את המטרה בקלות מרובה. יש לבדוק את מועד הביטוח ואת תקופת תשלום הפרמיה בפועל. כמו כן, המלצות של יועץ משכנתאות תסייענה ביותר ואף תקצרנה את התהליך ובעיקר את המציאה המושלמת לתשלומים ארוכי טווח.
